Hur stor tomt behöver

Finns det någon detaljplan för området? Kontrollera vad som tillämpas. Ibland är reglerna tydliga om hur stort Du kan bygga och hur högt ett hus kan vara. Om du är osäker på om bygglovet går igenom ska du först ansöka om en förhandsanmälan till kommunens byggnadsnämnd. Du får då snabbare svar och kan anpassa dina planer innan du ansöker om bygglov.

Granina är en konspiration mot allmänheten, Du kan fråga kommunen om de har någon plan för detta område. Kontakta även kommunen om det finns vatten och avlopp framåt till tomtgränsen. För el, kontakta nätägaren för detta område. Detsamma gäller för fiber och telefoni. Hur mycket kostar det att köpa en berättelse? Förutom att betala för webbplatsen finns det ett antal utgifter som antingen redan har fastställts, eller så kan du ordna dem om du vill bygga på din webbplats.

Räkna med att slutbeloppet blir runt kronor, men det kan bli billigare och betydligt dyrare. Du behöver bygglov från kommunen. Det utfärdas vanligtvis av kommunens byggnadsnämnd. Närmaste grannar får kommentera ditt bygglov. Villkoret är tidsbegränsat.

Du måste ha börjat bygga inom två år och vara klar inom fem. Kostnaden för bygglov varierar från kommun till kommun. Räkna med 20-30 för att bygga en ny villa eller fritidshus, plus kostnaden för ritningar. Två villkor du behöver gräva, gräva eller fylla i om du ändrar höjdläget för webbplatsen. Du behöver rivningstillstånd för att ta bort det gamla huset på din webbplats.

Trots att det finns vatten och avlopp på platsen måste du betala en avgift, en byggavgift, för att ansluta din framtida villa. Det är kommunen som bestämmer avgiften. Enligt avloppsriktlinjerna är det stora skillnader mellan kommunerna, från 20 kronor, med ett medelvärde på Kronor. Placering av enskilda avloppskostnader i storleksordningen 70-SEK. Anslutningsavgiften varierar efter avståndet till närmaste anslutningspunkt, fågelvägen.

Räkna med 28 kr om du har mätare till korsningspunkten. Om det tar längre tid betalar du också en avgift - sek Meter. Har du 1-1 meter till anslutningspunkten blir det dyrt: minst kr inklusive moms och max kr. De exakta beloppen på energimarknaden. Wattenfall beskriver exakt hur den elektriska anslutningen går på sin hemsida. Priset varierar beroende på hur mycket energi du vill dra in i ditt hem.

Det kostar över tusen mer för 35 ampere jämfört med 16-25 A. Se Wattenfall-tabellen här. Beställ el i förväg. Vattenfall tar tre månader från beställning tills de är klara. Har säljaren en historia? Du måste vara helt säker på att säljaren verkligen äger tomten. Fråga en mäklare eller ta reda på fakta i förväg från fastighetsregistret i Lantm Xxteriet, rekommenderar m Xxxklarhuset.

Finns det slaveri? Tomten kan fridfullt överges, men helt fel för dina ändamål. Du bör vara uppmärksam på om det finns slaveri på webbplatsen. Detta kan innebära att grannarna kan stanna på din nya fastighet, eller att vägen kan dirigeras genom den plats där du ville ha ett sovrum. Eller att brunnen på platsen är för alla i området. Kontrollera med grannarna, tänk på grannarnas situation.

De kan ha synpunkter på huset du planerar att bygga och kommer att berätta när de får kommentera ditt bygglov. Det är bättre att du diskuterar vad du ska göra med tomten i förväg, helst innan du köper tomten. Om du kan övervinna grannarna på din sida har du vunnit mycket. Vi hoppas att du kommer att bo där i flera år och göra vänner med grannarna, göra livet mycket bekvämare.

Utsikt från 1: A tomten.

Lantmäteriet

Hur köper jag en berättelse för ett öre? Det enda som krävs för att få standardinformation är en e-postadress och syftet med fastigheten på webbplatsen. Om ytterligare information krävs, kontakta Kundundersökningscentret. Är föreningen en plats i samhället?

Gratis tomter

Om webbplatsen är en del av en gemenskap, en månadsavgift kommer att läggas till samhället. De totala kostnaderna som samhället betalar kan vara avfallshantering, snöröjning och underhåll av allmänna utrymmen. Har Webbplatsen webbplats slaveri? Mäklaren bör vara bekant med om det finns slaveri på webbplatsen och vad det betyder. Kom också ihåg att markägaren kan ha skrivit ett slaveri som inte är registrerat i fastighetsregistret.

Slaveri innebär kortfattat att en annan fastighetsägare har rätt att använda webbplatsen för ett visst ändamål. Till exempel kan du få vatten från en brunn, använda en marina eller parkeringsplats. Antag inte att det faktiska slaveriet kan ändras eller tas bort. I allmänhet kan detta bara hända om båda sidor är överens om att förändras eller slaveri missbrukas allvarligt.

Tillgång till vägar, hur kommer man till webbplatsen? Finns det en allmän väg till platsen, eller kanske en väg som underhålls av en vägförening? Det dyraste alternativet är att det inte finns någon vägåtkomst alls, vilket innebär att det första steget blir att skapa en. Omfattas strandskyddet av strandskyddsområdet? Detta beror till exempel på att byggandet inte bör ske mindre än meter från stranden.